为时两天的2012呼和浩特第五届购房日于7月22日在香格里拉大酒店圆满闭幕。本次购房日受到广大青城购房者的支持与青睐，除了推出了多项便民惠民方面的服务，进一步释放刚性需求，给广大置业者提供实实在在的优惠之外，购房者可以乘坐活动免费提供的购房车去参观心仪楼盘。
编辑：您好，非常感谢您在百忙之中接受新浪房产网的专访。首先，您作为本次购房日的参展企业，您有哪些看法呢？请您预测一下本次活动结果如何？是否会在呼市引起又一次购房潮？
张总：首先非常感谢主办方给呼市的老百姓举办此次活动，能在地理位置便捷、环境优越的场地为购房者解决民生问题，把呼市各大区域比较有代表性的楼盘都带动过来，为购房者节省很多时间和精力，我觉得活动办得非常好。对于是否会在呼市引起又一次购房潮，我个人持不是非常肯定的态度。因为目前楼市处于刚需释放，开发商趋于理性，理性之后楼市价格的上涨幅度也将会大一些。在这个时候来讲，购房者从观望到出手转变，这段时间的产品性价比更高一些。这段时间开放商更加专研自己的产品，价格比较合适，产品比较好的阶段。
编辑：您能为我们的网友简单介绍一下项目吗？
张总：盛世名筑位于呼和浩特城北区域高端盘比较集中的区域，在成吉思汗大街以北，盛世名筑开发项目当中体量比较大，人群中产阶级，在目前为止，定价不是很高。只卖6000多，又会很大，社区绿化面积，后期的配套，材料，都是按照呼市一流社区去打造的。项目超高性价比的产品。
编辑：最近全国楼市迎来一片回暖之势，呼和浩特的楼市自4月份以来，一直持续火热升温。您觉得对于呼和浩特楼市而言，下半年的回暖状况是什么样的呢？
张总：呼市会不温不火，下半年的应该，赶快出手，现在的价格是比较理性。
编辑：您觉得未来的房价走势如何？是否会因为楼市回暖致使房价出现反弹呢？
张总：房价回落不太现实，本身没有很多泡沫，不会降的。
编辑：您觉得本次购房日，对于“金九银十”来说，是否是助推楼市火爆的“加速剂”呢？从本次展示效果来看，今年秋季房展会是否会迎来2012年楼市最热点呢？
张总：今年3月小阳春，六月比较看好，在释放的刚需潮，不能拿以往的来判断。现在的不太适合形式。一是开发商真的让利，大家更多来专研自己的产品，哪些东西更适合消费者。房地产慢慢健康，可持续房展的好的开始。
编辑：在楼市“以价换量”的趋势下，刚需族成为楼市的成交主力军。您觉得刚需置业在当前的形势下，应该注意哪些问题呢？在选房时，您有哪些良性建议可以分享呢？
张总：购房技巧来讲，限购并没有取消。首套房，改善刚需，考虑的是面积不要过小，将会影响贷款和限购的问题，住的时间与家庭结构，考虑面积，不要浪费指标。房子大家已经能看到，开发商的广告，心态是理性定价的，虽然有一点张，不要等真的涨起来，不要等大家都调剩的再出手，考虑家里面，物业、周边环境去看好。
